Trop souvent, des acheteurs nous contactent sans avoir réalisé une étude de financement au préalable. On peut comprendre cette démarche quand on est pas habitué des étapes d’une vente immobilière. Néanmoins, il est important de réaliser cette étude avant d’entreprendre vos recherches.
Pourquoi faire une étude de financement en amont ?
• Vous définissez précisément votre budget et votre marge de manœuvre
• Vous évaluez les frais annexes (frais de notaire, frais de garantie, frais de dossier)
• Vous prenez en compte le marché actuel du crédit immobilier. En effet, avec le contexte actuel de remontée des taux, il est primordial d’actualiser votre capacité d’emprunt
• Vous calculez l’apport nécessaire pour votre projet
• Vous présentez un gage de sérieux auprès du vendeur. Sans garantie sur votre capacité de financement, le vendeur privilégiera d’autres acheteurs
Vous souhaitez réaliser une étude de financement avec notre courtier partenaire ? N’hésitez pas à nous contacter.
Pierre FLECKINGER – Le Studio Immo
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