Ensemble de 2 maisons mitoyennes avec jardin- PROCHE DE HAGUENAU

À vendre à 15 minutes de Haguenau, à Kutzenhausen (67250), nous vous présentons cet ensemble de 2 maisons mitoyennes de 9 pièces de 176 m² et de 1874 m² de terrain. Ces maisons des années 50 sont sur 4 niveaux. Elles sont composées chacune d’une pièce à vivre, de six chambres, d’une salle de bains et de deux toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est mis en place. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave, une dépendance de 28 m² ainsi qu’un terrain de 1874 m² complètent ce bien.

Pour les véhicules, elles disposent de plusieurs places de parking en intérieur et de quatre places de stationnement en extérieur.

L’école et les commodités sont à proximité.

Cette propriété peut être vendue séparément.
Maison n°25 : 180200 euros honoraires inclus, 170 000 euros net vendeur 6% d’honoraires
Maison n°27 : 159 000 euros honoraires inclus, 150 000 euros net vendeur 6% d’honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cette maison de 9 pièces est de 210 000 € TTC honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 198 113 €
Montant des honoraires : 11 887 € TTC à la charge de l’acquéreur (6 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Eric Martin– Mandataire Immobilier – EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds