MERKWILLER – Maison individuelle – 6 pièces 4 chambres au calme

Découvrez cette maison individuelle de 139 m², à quelques pas du centre ville de Merkwiller. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité.

Elle comprends un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et deux WC. Une cour et un espace vert de plus de 300m² complètent ce bien.

Vous y trouverez un sous-sol de 25 m² et un grenier vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux d’isolation et de rénovation sont nécessaires.

À quelques minutes à pied, vous trouverez l’école maternelle et élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Les commodités ne manquent pas : restaurants, épicerie et médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 400 euros
Prix hors honoraires : 80 000 euros
Honoraires d’agence TTC à charge acquéreur : 6 400 euros (8 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Eric Martin– Mandataire Immobilier – EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds