VM533- Weitbruch- Maison- 6 pièces 5 chambres avec piscine –proche commodités

Weitbruch- Maison- 6 pièces 5 chambres avec piscine –proche commodités

Le Studio Immo vous proposer cette maison de 122 m² habitables implantée sur un terrain de 470 m². Comprenant 6 pièces dont 5 chambres. Elle offre de nombreux atouts pour accueillir toute la famille ! Ainsi qu’une piscine chauffée par pompe à chaleur.

Au RDC, vous découvrez un espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, garage, atelier et une pièce chauffée aménagée en salle de jeux.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine chauffée par pompe à chaleur, un carport et un portail motorisé.
Point fort : son DPE classé B, un véritable avantage énergétique !

Les caractéristiques :

• 122 m² habitables
• Terrain de 470 m²
• 5 chambres
• 1 salle d’eau avec WC
• 1 salle de bains
• Cuisine aménagée et équipée
• Piscine chauffée
• Cave
• Carport
• Portail motorisé
• Chauffage par pompe à chaleur
• DPE : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage std : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 374 400 € TTC
Prix hors honoraires : 360 000 euros
Montant des honoraires : 14 400 euros TTC à la charge de l’acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)

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Aurèle SILVESTRE – LE STUDIO IMMO- Mandataire Immobilier- EI
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