* Au RDC :
– Un séjour lumineux de 38m² exposé plein Sud
– Une cuisine indépendante aménagée et équipée
– Une entrée
– Un dégagement
– Une chambre parentale (dressing, salle de bains)
–  3 belles chambres
– Une salle d’eau
– 2 WC dont 1 indépendant
– Une terrasse carrelée de 60m² avec pergola bioclimatique

* A l’étage :
– Plateau de 60 m² pouvant servir d’espace détente ou de salle de jeux pour les enfants
– Une chambre
– Une salle d’eau avec WC

Au sous-sol :
– Un double garage,
– Un atelier
– Une chaufferie et local technique
– Un dégagement
– Un WC indépendant
– 2 caves dont une avec un récupérateur d’eau de pluie et de source

À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux, ainsi que de grands axes routiers et les transports en commun.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage std : entre 2840 € et 3940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cette maison de 241 m² au sol est de 650 000 € TTC Honoraires d’Agence Inclus
Prix hors honoraires : 625 000 euros
Montant des honoraires : 25 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Loïc LERIS – Mandataire Immobilier- EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°913401428
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds