Vendu
Maison à vendre à Niederbronn-les-Bains – Réf VM440

— VENDU —

MAISON AVEC TERRASSE – TRES BON ÉTAT

À vendre : venez découvrir sur les hauteurs de Niederbronn-les-Bains (67110) cette maison 5 pièces de 130 m² et de 12 ares de terrain constructible. Elle profite d’une vue dégagée. Elle inclut une grande pièce à vivre de 42m², deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans cette maison ainsi qu’un insert bois.

Avec une terrasse (20 m²) et un jardin de 800 m² de surface, gagnez également en espace et en confort. Une cave complète les 5 pièces de cette maison. Possibilité de transformer une pièce en troisième chambre.

C’est une maison de 2 niveaux construite en 2000. L’intérieur de la maison est en très bon état. Deux places sur un parking extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.

Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à quelques pas du bien : le Collège Charles Munch, l’École Primaire Hans Haug et l’École Maternelle Montrouge. Côté transports en commun, il y a la gare Niederbronn-les-Bains à moins de 10 minutes. Vous trouverez une piscine et un centre sportif à proximité du logement. Il y a aussi plusieurs restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Thermes a lieu le vendredi matin.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cette maison est de 340 000 € TTC honoraires d’agence inclus
Prix hors honoraires : 326 923 euros
Montant des honoraires : 13 077 euros TTC à la charge de l’acquéreur (4% TTC du prix du bien hors honoraires)

Eric MARTIN – EI – Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg N°893225755
Mandant LE STUDIO IMMO – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds