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PROCHE COMMODITÉS – MAISON 10 PIÈCES 255 M²

En vente : venez découvrir à Oberhoffen-sur-Moder (67240), à 30 min de Strasbourg, cette maison à rénover de 10 pièces de 255 m² et de 490 m² de terrain clôturé dans une impasse.
Elle compte dix pièces à grand volume dont six chambres, une salle d’eau, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

Cette maison possède également une cave, d’une grange de 44 m² et d’un carport.
De l’espace complémentaire est apporté par une terrasse (16 m²).

Un chauffage alimenté à l’électricité est présent dans la maison.

L’intérieur va demander des travaux.

Côté stationnement, elle possède deux places de parking en extérieur et une place de parking en intérieur.

Une école primaire et une école maternelle sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Le collège et le lycée est accessible à 5min en voiture. Niveau transports en commun, il y a une gare à moins de 10 minutes en voiture. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et des complexes sportifs à proximité du bien.

Possibilité de créer deux logements.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 057 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus : 215 000 euros TTC
Prix hors honoraires : 204 762 euros
Honoraires d’agence à charge acquéreur : 10 238  euros TTC (5% TTC du prix hors honoraires)

Cynthia MARTIN – EI – Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg N°495221996
Mandant LE STUDIO IMMO – EI – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds