SOUS COMPROMIS
Maison à vendre à Reichshoffen – Réf VM422

SOUS COMPROMIS – MAISON 8 PIECES 171 m²

À vendre : venez découvrir cette maison de 8 pièces de 171 m² et de 574 m² de terrain située à Reichshoffen (67110), à 25min de Haguenau.

La maison est exposée sud et s’organise comme suit.
Au rez-de-chaussée :
* 1 salle à manger de 16 m²
* 1 cuisine d’été
* 1 chambre
* 1 dressing
* 1 buanderie
* 1 bureau
* 1 salle de bains avec WC
A l’étage :
* 1 salon-séjour de 28 m²
* 3 chambres
* 1 cuisine
* 1 salle d’eau
* 1 WC

La maison bénéficie d’un chauffage fonctionnant au gaz. Elle possède également une climatisation réversible. L’intérieur est en bon état.
Stationnement extérieur. 

Il y a plusieurs établissements scolaires (collège et élémentaire) à moins de 10 minutes : l’École Elémentaire Pierre de Leusse et le Collège Françoise Dolto. Côté transports en commun, on trouve la gare de Reichshoffen à proximité. Il y a la salle de cinéma et de spectacles La Castine, la piscine, le tennis-club ainsi que plusieurs restaurants à quelques minutes. Enfin, le marché Rue du Général Koenig a lieu le jeudi matin.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente de cette maison 8 pièces est de 265 200 € TTC honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 255 000 euros
Montant des honoraires : 10 200 euros TTC à la charge de l’acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Aurèle SILVESTRE – EI – Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg N°914347562
Mandant LE STUDIO IMMO – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds.