Appartement duplex Truchtersheim , 
Réf  VA1956

Truchtersheim : Duplex de 5 pièces de 112m² au sol

Découvrez ce duplex avec balcon d’une surface de 112 m² et une exposition sud-ouest. Il dispose d’une pièce à vivre, de 4  chambres, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle de bains et de toilettes. Un chauffage au sol alimenté à l’électricité est installé dans l’appartement. Pour des rangements additionnels, l’appartement comporte une cave.

Il est situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble récent. Tout est prévu pour les véhicules : une place de parking en intérieur et une place de parking en extérieur sont réservées pour ce grand appartement.

Des commerces sont à proximité, ainsi qu’un école à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve des gares à proximité et l’aéroport à 14km

N’hésitez pas à contacter notre conseiller, Loic Leris, pour plus de renseignements sur cet appartement duplex de 5 pièces en vente à Truchtersheim.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement duplex 5 pièces est de 275 000 € TTC honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 264 423 euros
Montant des honoraires : 10 577 euros TTC à la charge de l’acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Il faut compter 184 € de charges annuelles pour cet appartement. C’est un appartement en copropriété.

Nombre de lots dans la copropriété : 14 (dont 5 logements)
Estimation quote-part charges annuelles de copropriété : 800 €
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Loïc LERIS – Mandataire Immobilier – EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°913401428
Mandant LE STUDIO IMMO – Pierre FLECKINGER – SIRET95158530600016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds