Appartement à Schiltigheim – Réf VA1936

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – DERNIER ÉTAGE

Schiltigheim : Appartement 4 pièces de 103m² au sol et 89m² (Carrez) avec terrasse, rénové en 2023

Situé au sein d’une résidence calme et complétement sécurisée, cet appartement profite d’une vue dégagée et est exposé plein sud. Il est situé au dernier étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur et est idéal pour une famille.
Il comprends 1 pièce à vivre, 3 chambres, 1 cuisine indépendante, aménagée et équipée, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Un chauffage alimenté au gaz y est installé.
Pour la partie extérieure, vous trouverez une belle terrasse exposée plein sud de 10m² offrant une vue dégagée. Vous pourrez également bénéficier de rangements supplémentaires avec une cave, d’un double garage sécurisé avec porte automatique et d’une place de parking extérieure pour vos invités.
Des établissements scolaires sont implantés à moins de 10 min à pied. De nombreux commerces sont à proximité. Enfin, l’appartement se situe à proximité des lignes de bus.
Cet appartement a été rénové en 2023 et est prêt à vous accueillir.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement 4 pièces est de 269 900 € TTC honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 259 519 euros
Montant des honoraires : 10 381 euros TTC à la charge de l’acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Nombre de lots dans la copropriété : 207 (dont 53 logements)
Estimation quote-part charges annuelles de copropriété : 2 176 €
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Loïc LERIS – Mandataire Immobilier – EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°913401428
Mandant LE STUDIO IMMO – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 67012021000000002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds