Appartement Mommenheim
Réf VA1930

MOMMENHEIM – Appartement de 3 pièces de 83 m² au sol pour une surface habitable de 77 m² habitable.

Cet appartement duplex avec jardin a été construit en 2017 (garantie décennale en cours) et rénové en 2020. Il se situe à Mommenheim, proche des écoles maternelles et élémentaires et de toutes les commodités de transport.

L’appartement comprend un jardin de 150m² paysagé orienté plein sud et d’une terrasse de 17.5 m² avec store .

Il se situe dans une petite copropriété récente au calme de 8 logements. Cet appartement, à l’intérieur moderne et en excellent état, est composé d’une pièce à vivre, de deux chambres (possibilité de créer une 3ème) et d’une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d’une salle de bain et de deux WC. Un chauffage au sol individuel est installé dans l’appartement. Il fonctionne au gaz.

Enfin, cet appartement est muni d’une mezzanine ainsi que des combles aménageables pouvant accueillir une chambre supplémentaire.
Tout est prévu pour votre véhicule : un garage avec 2 stationnements en enfilade et 1 place extérieure sous carport lui sont réservées.

C’est un excellent compromis entre maison et appartement. Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ?

Prenez contact avec Loïc Leris au 06 77 71 78 17

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et
860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Le prix de vente de ce duplex avec jardin 3 pièces est de 289 120 € TTC honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 278 000 euros
Montant des honoraires : 11 120 euros TTC à la charge de l’acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Nombre de lots dans la copropriété : 26 (dont 8 logements)
Estimation quote-part charges annuelles de copropriété : 120 €
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Loïc LERIS – Mandataire Immobilier – EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°913 401 428
Mandant LE STUDIO IMMO – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds