VA1998 – SAVERNE- T3 de 89m² – 3 pièces – 2 chambres – grande terrasse couverte – Réf  VA1998 

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces de 89 m² avec grande terrasse et double garage – Saverne (67700) – Quartier calme, proche commodités.

Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 2002, cet appartement T3 lumineux de 89 m² à rafraîchir dispose d’une terrasse couverte exposée sud-ouest de 18 m², d’un double garage et d’une cave.

Les atouts du bien :

• Grand séjour lumineux de 30 m²
• 2 belles chambres (11,6 m² et 15,2 m²)
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Salle de bain + WC séparé
• Entrée avec placard
• Grande terrasse couverte de 18 m² exposée sud-ouest
• Vue dégagée
• Double vitrage PVC, VMC simple flux
• Chauffage individuel gaz
• Fibre optique
• Quartier calme et recherché
• Proche bus, écoles, commerces et restaurants

Annexes :

• Cave de 5,6 m²
• Double garage de 21,9 m²

Pour plus de renseignements prenez contact avec Loïc Leris

Loïc Leris – Mandataire Immobilier – EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°913401428
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds

Prix du bien : 169 000 €
Prix du bien hors honoraires : 157 944 €
Honoraires TTC : 7 % soit 11 056 € (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique :21/02/2025
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110€ et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).