Niedermoderm – Maison lumineuse au calme de 157m² et 4 chambres

Découvrez cette maison d’architecte aux matériaux naturels, située dans une rue à sens unique réservée aux riverains, offrant un cadre de vie calme. Ce bien unique allie matériaux de qualité, meubles intégrés sur mesure.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable: 157 m² au sol
• Cave: 98 m², avec cave à vin et sanitaires, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire
• Jardin arboré
• Terrasse couverte et éclairée
• Garage indépendant + garage intégré dans la maison : Double atout pour vos véhicules ou rangements
Un emplacement pratique et paisible
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, supermarchés, écoles, etc.).
Un bien adapté à tous vos projets
Avec ses deux entrées indépendantes et une chambre au premier étage, cette maison est idéale pour une famille, l’exercice d’une profession libérale (cabinet médical, bureau, etc.) ou être séparé en 2 logements.
Points forts supplémentaires :
• Architecture contemporaine et élégante
• Espaces lumineux et fonctionnels
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, modernité et praticité dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Aurèle Silvestre.

Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 412 000 € TTC honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 400 000 €
Montant des honoraires : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Aurèle Silvestre– Mandataire Immobilier – EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°914 347 562
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds