Maison à vendre à Woerth – Réf VM372

— SOUS COMPROMIS —

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir à Wœrth (67360) cette maison 4 pièces de 92 m².

La maison, orientée au sud dispose  de 4 pièces, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle d’eau. Un chauffage fonctionnant au bois est installé dans la maison. L’intérieur nécessite d’être rafraîchi. Le bien bénéficie également d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un atelier.

Une terrasse de 62 m² offre à ce logement de l’espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s’étend sur un terrain de 385 m².

Pour vos véhicules, cette maison dispose d’un garage double. 

Le bien se situe dans une rue calme, près du centre ville de la commune de Wœrth et proche de toutes commodités. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège Maréchal de Mac Mahon. Vous trouverez une bibliothèque à proximité, une boulangerie, un tabac/presse, des restaurants et un bureau de poste.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400€ et 1 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente de cette maison 4 pièces est de 207 000 € TTC honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 195 283 euros
Montant des honoraires : 11 717 euros TTC à la charge de l’acquéreur (6 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Aurèle SILVESTRE – Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg N°914347562
Mandant LE STUDIO IMMO – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds