Maison à vendre à Drusenheim – Réf VM381

MAISON 6 PIÈCES 162 m² + 259 m² annexes

En vente : à Drusenheim (67410) à une vingtaine de minutes de Strasbourg, venez découvrir cette maison 6 pièces de 162 m² sur 6 ares de terrain.

Cette maison 6 pièces, avec une exposition sud-est, donne sur un jardin. C’est une maison de 2 niveaux construite en 1920. Elle offre de beaux volumes : un séjour, quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans la maison. L’intérieur nécessite des travaux. Fenêtres triple vitrage. Combles aménageables.

Une terrasse (19 m²) et un jardin complètent ce logement, un gain d’espace et de confort bienvenu. Une cave est associée à la maison.

Un atelier, un espace couvert et un garage pour un total de 90 m² viendront offrir de l’espace à ce bien.

La maison se trouve dans la commune de Drusenheim, proche de l’Allemagne et de l’accès à l’autoroute A35. Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collège) à proximité : le Collège du Rhin et l’École Élémentaire Groupe Scolaire J. Gachot-la Farandole. Niveau transports, on trouve la gare de Drusenheim à moins de 10 minutes. proche toutes commodités, plusieurs restaurants et un bureau de poste.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le prix de vente de cette maison 6 pièces est de 312 000 € TTC honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 300 000 euros
Montant des honoraires : 12 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Loïc LERIS – Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg N°913401428
Mandant LE STUDIO IMMO – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds