Appartement à vendre à Truchtersheim-Behlenheim – Réf VA1916

— SOUS OFFRE —

KOCHERSBERG – INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m² à Truchtersheim-Behlenheim (67370).

Il bénéficie d’une exposition sud-ouest. Il se situe au 1er étage d’un immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s’agit d’une copropriété de 63 logements répartis sur 4 bâtiments. Ce T3 compte un séjour, deux chambres avec placards sur mesure et une cuisine aménagée et équipée. Il comporte une salle d’eau et une salle de bains. L’immeuble bénéficie d’un chauffage collectif alimenté au gaz. L’intérieur de l’appartement ainsi que les parties communes sont en excellent état.

15 m² de balcon sur une vue dégagée avec store électrique offrent à ce bien de l’espace supplémentaire bienvenu.

Tout est prévu : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de stationnement en extérieur (enceinte clôturée) et un garage sont réservés pour l’appartement. Un local vélos est également à votre disposition.

L’appartement se situe dans la commune de Truchtersheim, proche (écoles, collège, boulangerie, supermarché, médiathèque, médecin, …). Le bien est desservi par plusieurs arrêt de bus qui permettent de joindre Strasbourg et ses environs. L’aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente de cet appartement 3 pièces est de 299 520 € TTC honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 288 000 euros
Montant des honoraires : 11 520 euros TTC à la charge de l’acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Nombre de lots dans la copropriété : 213 (dont 63 logements)
Estimation quote-part charges annuelles de copropriété : 2 600 €
Aucune procédure en cours dans la copropriété

Loïc LERIS – Mandataire Immobilier – EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°913 401 428
Mandant LE STUDIO IMMO – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds