Vendu – Maison à vendre à Schirrhein – Réf VM442

— VENDU —

MAISON 150 M² EN LISIERE DE FORET

À vendre : découvrez cette maison de 1962 à rénover de 6 pièces de 150 m² et de 843 m² de terrain en lisière de forêt, dans un quartier calme à Schirrhein (67240), Elle compte :
– Au rez-de-chaussée : 1 double salon-séjour, 1 salon, 1 salle de bains, 2 entrées et 1 toilette
– A l’étage : 3 chambres, 2 espaces de rangement et 1 balcon
– Au sous-sol : 1 buanderie, 1 chaufferie et 1 garage

Un chauffage fonctionnant au fuel et au bois y est installé.
La toiture a été rénovée en 2011.

Le bien comprend également 2 dépendances de 40m² et 15m² ainsi qu’un grand potager .

On trouve plusieurs écoles (maternelle et primaire) dans le quartier, ainsi qu’une pharmacie , boulangerie et un restaurant.
La maison est située à 30min de Strasbourg et de l’Allemagne.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus : 315 000 euros TTC
Prix hors honoraires : 302 885 euros
Honoraires d’agence à charge acquéreur : 12 115  euros TTC (4% TTC du prix hors honoraires)

Cyrille FLECKINGER – EI – Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg N°539383612
Mandant LE STUDIO IMMO – EI – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds