Maison à vendre à Haguenau – Réf VM428

MAISON AU CALME – 4 PIÈCES – 110 m² – QUARTIER MARXENHOUSE

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 110 m² et de 467 m² de terrain à Haguenau (67500), quartier Marxenhouse.

Cette maison bénéficie d’une exposition sud. La maison de 2 niveaux s’organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une cuisine indépendante et équipée. Elle compte également deux salles d’eau (dont une au rez-de-chaussée) et deux toilettes. Elle possède un chauffage fonctionnant au gaz. L’intérieur de la maison est en excellent état.

Une terrasse et un jardin viennent aussi l’agrémenter, un gain d’espace et de confort bienvenu. Une cave vient compléter les 4 pièces de cette maison.
En annexe, cette maison dispose d’une dépendance et d’un garage double
Pour vos loisirs, le bien est également équipé d’un boulodrome.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité ainsi qu’un arrêt de bus Ritmo. Une boulangerie, une boucherie, une épicerie et plusieurs restaurants sont à proximité du bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus : 329 000 euros TTC
Prix hors honoraires : 317 307 euros
Honoraires d’agence à charge acquéreur : 11 693  euros TTC (3,68% TTC du prix hors honoraires)

Cynthia MARTIN – EI – Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg N°495221996
Mandant LE STUDIO IMMO – EI – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds