Sous compromis – Maison + appartement à vendre à Bischholtz – Réf VM413

— SOUS COMPROMIS —

À vendre : découvrez à Bischholtz (67340) un ensemble immobilier sur un terrain de 13 ares, avec vue dégagée sur les collines, composé comme suit :
– 1 appartement rénové 4 pièces de 108 m2
– 1 maison à rénover 8 pièces de 187 m2

Appartement rénové :
– 1 salon-salle à manger
– 2 chambres
– 1 bureau
– 1 cuisine équipée
– 1 salle de bains avec baignoire + douche + WC
– 1 WC
– Triple vitrage
– Habitable de suite

Maison à rénover :
– 1 salon-séjour
– 1 salle à manger
– 4 chambres
– 2 bureaux
– 1 salle de bains avec emplacement baignoire + douche
– 1 salle d’eau avec douche + WC

Bénéficiez également d’espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 5 m2, une terrasse de 20 m² ainsi qu’une grande cour. Une cave de 71 m² est associée à cette maison. Dépendance de 90 m².
De nombreuses places intérieures et extérieures sont prévues pour stationner les véhicules.
Chauffage fuel et pompe à chaleur.

Diagnostic de Performance Energétique de l’appartement :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Diagnostic de Performance Energétique de la maison :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 940 € et 6 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La visite virtuelle 3D de la maison est disponible sur demande.

Le prix de vente de l’ensemble est de 279 000 € TTC honoraires d’agence inclus
Prix hors honoraires : 268 269 euros
Montant des honoraires : 10 731 euros TTC à la charge de l’acquéreur (4% TTC du prix du bien hors honoraires)

Eric MARTIN – EI – Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg N°893225755
Mandant LE STUDIO IMMO – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds