Maison à vendre à Gundershoffen – Réf VM385

MAISON RENOVÉE 6 PIÈCES AVEC DEPENDANCE

À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 138 m² située dans un quartier calme, proche du centre-ville à Gundershoffen (67110).

Cette maison 3 niveaux offre une pièce à vivre, quatre chambres, une suite parentale et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle d’eau attenante à la suite parentale et une salle de bains. Elle bénéficie d’un chauffage alimenté au gaz et d’une cheminée à l’éthanol. L’intérieur de la maison est en excellent état et bénéficie de nombreux équipements.
Sous-sol avec cave à vins et accès à un entrepôt de 336 m².
ldéal pour un entrepreneur, l’entrepôt propose un bel espace de stockage et de travail.
Stationnement intérieur et extérieur.

Jouissez également d’espace extérieur avec deux grandes terrasses et un grand jardin clôturé et piscinable. Le terrain de la propriété est de 1 089 m².

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à proximité : l’École Maternelle le Petit Verger et l’École Elementaire Breitmatt. Niveau transports en commun, la gare de Gundershoffen se trouve à moins de 10 minutes. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à quelques minutes du logement.

Isolation extérieure 10 cm.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus : 379 600 euros TTC
Prix hors honoraires : 365 000 euros
Honoraires d’agence à charge acquéreur : 14 600 euros TTC (4% TTC du prix hors honoraires)

Gabrielle OBER – EI – Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg N°509582433
Mandant LE STUDIO IMMO – EI – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds