Vendu – Maison à vendre à Hegeney – Réf VM407

— VENDU —

PROCHE DE HAGUENAU – MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : découvrez à Hegeney (67360) à 10min de Haguenau, cette maison de 4 pièces de 148 m² sur 10 ares de terrain. Elle est exposée plein sud. Cette maison est organisée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle est également composée d’une salle de bains avec balnéo, d’une salle d’eau à côté de la suite parentale et de trois WC. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur (consommation moyenne totale de 9 000 kWh/an, soit moins de 2 000 euros par an).

En annexe se trouve une piscine 10m x 4,50m avec volet électrique. La maison dispose aussi d’une terrasse (65 m²) couverte et d’un jardin, l’idéal pour profiter des beaux jours.

C’est une maison de 2 niveaux datant de 2013. L’intérieur de la maison est en très bon état. Concernant votre véhicule, cette maison dispose de deux places de stationnement en intérieur et de deux places de stationnement en extérieur.

Il y a une école maternelle à 100m. Un arrêt de bus et un restaurant sont situés à proximité du bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente de cette maison est de 495 000 € TTC honoraires d’agence inclus
Prix hors honoraires : 475 962 euros
Montant des honoraires : 19 038 euros TTC à la charge de l’acquéreur (4% TTC du prix du bien hors honoraires)

Eric MARTIN – Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg N°893225755
Mandant LE STUDIO IMMO – Pierre FLECKINGER – SIRET 83291955900019
Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds